4月16日，山东省政府新闻办在淄博市的“好房子”项目现场召开了新闻发布会，正式发布了山东省关于“好房子”的建设标准指引。这次新规的出台犹如一剂强心针，推动着住房建设向更高品质、更可持续的方向发展。根据相关信息，这些新标准围绕“安全、舒适、绿色、智慧”的要求，从规划、设计、建造、交付、运维的全生命周期进行布局，力求为住宅行业带来质的飞跃。
在这次发布的“好房子”标准中，共涵盖了总则和基本规定等7个部分、共112条，力图通过“新空间、新场景、新体验”的打造，兑现“好房子”的承诺。山东省住房和城乡建设厅党组书记任海涛指出，这份指南不仅是提升住宅品质的战略布局，也是从“有房住”向“住好房”的质的跨越。
那么，这112条标准到底有什么亮点？我们来逐一探讨，从好规划好设计开始。
首先，合理规划和设计是实现“好房子”的首要条件。“指引”明确规定，住宅全屋层高不低于3米，这不仅增加了空间感，也保证了良好的通风和采光。这对于在城市中奋斗的人来说，拥有一个宽敞明亮的家绝对是舒心之选。而在厨房设计上，“指引”更是考虑到居民常年反映的操作台面过小的问题，规定至少要大于3米，且灶台前需留出至少1米宽的走动空间，每一个细节无不体现出对生活质量的重视。
此外，在安全方面重视建筑全生命周期管理，同时各建筑在交付前都需进行严格的分户验收。可想而知，这必定会极大增强业主的获得感和幸福感。对于关乎生活品质的隐蔽工程，“指引”也提出了要求，要拍照留档、明确责任和延长保修期，确保每位居民对自己新家的信赖。
除了规划设计，好的配套设施也是“好房子”的重要组成部分。《指引》明确提出全方位设施配套，实现全龄友好，满足不同人群需求。例如，户外风雨连廊、架空层、屋顶花园等多种空间形式的设置，不仅丰富了小区景观，也为居民提供了休闲娱乐的环境。
更值得一提的是，随着电动汽车的普及，100%预留电动车充电基础设施的安装条件已经成为硬性规定，这无疑会为习惯于绿色出行的家庭带来极大的便利。对“一老一小”的关注也是“好房子”标准的一大亮点，强化无障碍建设、拓展儿童日托中心，真正做到为每个家庭的需求考虑周到。
当谈及绿色低碳的建造标准时，指引更是将环境保护与美好生活紧密结合，对建筑材料的应用、施工工艺均提出了严格要求。所有高品质住宅必须采用绿色施工技术，确保节水节能，使用绿色建材的比例甚至要求要达到50%以上。特别是在隔音和防水方面，这些年来居民们反映强烈的问题，将得到妥善解决，分户墙和楼板的厚度要求明显提升，降低了生活中的噪音困扰。
在运维和服务方面，《指引》不仅强调智能物业的应用，还鼓励利用5G和物联网技术构建智慧物业管理平台，以实时监测设备的运行状态，动态管理维护，为居民生活提供更多的便利。
不仅如此，针对老旧小区的改造，指引也设定了新版标准，力求将“好房子”的理念推广至每一个角落。任海涛表示，下一步将继续加强供给侧结构改革，满足人民日益增长的居住品质需求，努力打造更多符合“好房子”标准的住居环境。
总之，山东省“好房子”标准的出台，不仅彰显了政府对于提升人民居住品质的决心，也为广大市民的居住环境质量提供了可靠的保障。让我们期待，这场住房品质的提升行动，能真正实现“住有所居”向“住有优居”的华丽转变。返回搜狐，查看更多
